定。今年开始各种拖欠业主租金，甚至要求业主免租？”

“部分房东在不知情、没有同意方案的情况下，居然被蛋壳公寓扣除房租。提出解除合约后，蛋壳又以“不可抗力因素”表示不能免除房东的违约金。”

“你作为中间方分别和房东、租客签订合约，最后可能存在房东免了租、租客又在交租的情况，玩这种猫腻以后谁还敢信任你？”

这就是传说中的一鱼两吃？

沈锋都醉了！

其实对于蛋壳的未来，外界没法乐观。过去几年长租公寓行业涌入大笔投资，为赢得市场份额，玩家用真金白银打下江山，形成高进低出的模式。

高价争夺房源，低价吸引用户。但长租公寓本身就是一个重模式行业，装修、运营杂七杂八成本支出五花八门。

看看这几年的财报，跟优爱腾一个尿性，亏损持续扩大，全靠烧钱撑着。

跑得越快，亏得越多。

C轮D轮融资6.9亿美元，竟然烧不过一年？

“现在只能玩互金续命，推出什么租金贷，与第三方金融机构合作，让租户以借贷方式实现分期付款，每月支付房租，但长租公寓可以获得贷款机构提供的一次性大额贷款。”

沈锋冷哼一声，这是在玩火！

一旦资金链断裂……

上个月住建部联合发改委等六部门特别发布文件，禁止租金贷收入占比不能超过企业收入的三成，未来可能要纳入银行监管账户。

留给蛋壳公寓的时间不多了！

“最搞笑的是蛋壳居然因为一万块被法院列为老赖！”

李南君吐槽道：“堂堂纽交所上市公司就这个德行？”

沈锋哈哈大笑，这个梗不错。

不光是互联网企业，就连实体产业也被这个大时代不断裹挟着。

蛋壳之所以烧钱，还是因为疯狂扩张，尤其是一二线城市，既要交通便利，又要物美价廉，哪有这么好的事？

烧钱烧成这样，居然还不是第一玩家，看看人家自如，号称百万房源！

从沈锋的角度看整个行业，正是租房市场供需两端长期失衡才导致各平台疲于扩张。

城市化不断深化的背景下，人口流动加速，但由于房价居高不下，租房变成年轻一代的最佳选择，而二房东在整个租房市场的渗透率还不到10%。

这种情况只有控制市场之后，才能借着垄断局势不断抬高房租，或者增加别的

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