咖啡味道和烧糊的大麦茶差不多，大概也就比速溶咖啡好点。没想到李老板能在泉城找到这样的小神店。”

虽然李淳很年轻，而且穿着很随意，上身就一件白色T恤，下身是米黄色卡其布五分裤，脚上踩着一双鸿星尔克的运动鞋，看上去普普通通。

但是江必达丝毫没有轻视对方，毕竟在千达广场旁边拥有一块三千多平米的土地的人，他已经不需要用外在的财物来表达自己的富有了。

这就像是南粤的包租公都是穿着篮球背心踩着人字拖一样，

江必达和李淳两人客道寒暄了一会儿，然后才说道正题。

李淳指着落地窗外隔着一条马路的对面荒地：“那就是我的那块地。一共五亩，自从一年半前千达落户在这之后，这块土地的价格就在飙升。”

“尤其是在今年年初，泉城政府宣布了新的市政规划，泉城如今有五百万的人口，曾经的市政管辖已经不够了。为了缓解老城区的交通和生活压力，泉城市政府三司十二部的重要职能机构都将搬到新城来。”

“市第一、第二、第七人民医院也将在新城建立分院。第三、第一、第九、第十五中学都在这里建立的新校区。还有十二个小学，其中两个还是市重点。”

“而这些所有主要机构的分部都位于这块土地半径三点五公里之内。而且这里距离大学城也仅仅只有六公里的距离。”

“目前整个泉城未来三年共有七百亩地在计划出让，其中四百亩是工业用地，二百亩住宅用地，这都不需要提。一百亩商业用地，其中有七十五亩位于泉城下辖的县、乡单位。”

“真正分部在核心城区的商业用地转让只有二十五亩。而其中大多数土地都支离破碎，面积从两百平米到七百平米不等。”

“目前泉城商业用地的出让均价是一亩地四百八十五万。”

“我这里有五亩地，并且是连成一片的。江老板，你能给什么价？”

李淳指着窗外那片连在一片的土地笑着问道。

而江必达眉头已经促在一起了。原本看着李淳年轻还指望着能杀杀价，但是他看上去比自己想象的要老练。

他直接把所有的信息都罗列了出来，这让自己貌似没什么可以利用信息差赚钱的机会啊。