外小心谨慎。

如挖掘土地打建筑物地基作业，挖掘土地修筑公路、铁路、地下铁道、隧道作业，挖掘水沟、水池、地窖作业或管线安设作业，以及其他不动产施工的开挖、掘进、平整、动土作业，必须注意作业安全，要注意避免相邻土地、建筑物发生动摇或动摇危险之虞，或者致使土地上的设施受到损害。

挖掘土地的处所，包括不动产权利人自己使用的土地和他人使用的土地，也包括地上挖掘和地下挖掘。不动产权利人在自己使用的土地上施工作业，稍有不慎，也会造成相邻土地、建筑物的损害。如果在本土挖掘地基，与相邻的地基、建筑物靠得太近，且挖掘得很深、地基四周防护墙壁固紧不牢固，或者防护墙壁经雨水浸渍而松动，或者地基地质松软，容易造成相邻土地、建筑物动摇或者松垮。如果在他方土地上挖掘水沟、水池、地窖作业，土地、建筑物动摇或者松垮，也是与作业面大小、地质松软程度、施工质量和建筑物接触距离相关联的。

影响挖掘土地安全，主要的盲点，在于毗邻之处由浅入深挖掘地基、拆迁旧建筑物并挖掘地基，在他人使用的土地上修建地上公路，地上和地下挖掘水沟、水池、地窖作业，在他人土地的下面修建地下铁路、隧道等建筑工程。物理作用力方向，由地土的开挖、掘进、取土、搬土，持续拓展到纵深的他方土地的地上或者地下；如果违反施工操作规程，施工技术不过关，将会导致对方土地动摇、裂谷、塌陷，并由土地塌陷发力于建筑物的动摇、崩裂、垮塌，造成他人不动产损失或者人员安全事故。

《瑞士民法典》第685条第1款规定：“所有人在挖掘或建筑时，不得使邻人的土地发生动摇，或有动摇的危险，或使其土地上的设施受到危害。”就是说，挖掘作业安全或者建筑作业安全，一定要使邻人使用的土地、房屋免除动摇、损坏、倾倒、塌陷、毁灭之危险。

2．建造建筑物作业的安全义务

建造建筑物作业的安全，似乎有广义、狭义之分。广义地说，建造建筑物作业，包括了从头到尾一整套施工作业，从挖掘土地到取土、运土、打地基、施工建筑物框架、装修、铺设管线、安装设备等整个施工过程的安全，也包括拆迁旧建筑物重建新建筑物施工过程的安全。狭义地说，仅指施工建筑物框架、装修两个部分的安全。

建造建筑物作业的安全，从物理作用方向上说明，（1）是不动产权利人从已方土地向他方土地扩张而发力，并且消除安全隐患；（2）或者说，是不动产权利

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