单调、过于刻板和不能长期地连续地抵押等缺陷，从而发挥自己的优势作用。

最高额抵押权的比较优势，包括了以下12个方面：（1）可以长期连续抵押；（2）可以高额抵押或者浮动额度抵押；（3）不动产和动产可以一并抵押；（4）可以弹性抵押和灵活机动地实现债权；（5）实现债权的机会多风险小；（6）债权人可以与债务人建立长期友好的合作伙伴关系；（7）在财团抵押、企业抵押、拟定动产集合抵押、共同抵押中表现出色，广受欢迎；（8）在跨国经贸活动中可以比较方便地建立异域担保债权法锁关系；（9）可以解决一般抵押权难以解决的技术难题；（10）融资水平得到了提高，融资环境得到了优化，融资手段得到了强化，总体上从一般抵押权的战术水平提升到了最高额抵押权的战略地位上来，尤其是对于提高商业银行的经营管理水平有很大的帮助作用；（11）最高额抵押权不仅仅可以将现在的和将来的财产捆绑式抵押，而且还可以将不动产与动产以及权利“跨财产权”和“跨权利”地一并捆绑式抵押，多视角、多维度、多措施地保全最高额抵押权；（12）最高额抵押权全部列为“保全抵押权”，无论抵押合同中和抵押权登记中是否明示了“保全抵押权”，均得承认。

如日本民法典第1184条规定的一般的“保全抵押权”需要在抵押权登记簿上注明才成就；第1190条第3项对于最高额抵押权却一反常态：“即使此种抵押权（引者注：指最高额抵押权）在土地簿册中未被指称为保全抵押权，其仍视为保全抵押权”。

由于具有诸多优势条件，最高额抵押权广泛适用于共同抵押、财团抵押、拟定动产集合抵押、法定浮动抵押等特殊抵押形式之中。特别是对于生产设备、原材料、半成品、产品等拟定动产集合抵押所发挥出的技术优势比较明显。一般抵押权对于拟定动产集合抵押财产管束乏力，抵押权人受抵押期间和物债权捆绑主义法锁限制，不能自由地实现债权，整个抵押权相当被动。而最高额抵押权实现债权相当自由，既可大包大揽地实现债权，也可以分期分批地实现债权，并且法定的硬约束机制多于意定的硬约束机制，多数情形不必以拍卖、变卖抵押财产的价款来清偿债权，于已方便的同时也于他人方便。

拟定动产集合抵押，一般抵押权的对象仅限于企业、个体工商户和农业生产经营者，而最高额抵押权不仅仅指以上三种主体对象，可以适用于任何单位与个人。普通的购房的自然人、普通的银行借贷信用卡的自然人，同样地适

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