当代物权法百科全书小辞典初稿867-2

普通物权法之占有关系

一、基本概念

（一）定义

普通物权法之占有关系，指运用普通物权法规范与调整的等级制占有关系。常常表现为基础性、广泛性和大众化、日常化式的占有关系，并在一定程度上能够影响到担保物权法或者制度物权法中的占有关系。

其滥觞于以所有权为头领的占有关系，占有形态、占有事实与占有权利方面，包括所有权之占有、信托所有权之占有、用益物权之占有、用益权之占有、地役权之占有或者收益租赁权之占有、使用租赁权之占有、借用权之占有和单一使用权之占有等形式；占有客体上，包括不动产、动产之占有，或者有形物、无形物之占有和派生物之占有；占有性质上，包括法定占有与意定占有、恶意占有与善意占有，或者目标占有与意外占有、合同占有与自然占有等形式。

占有关系，泛指普通物权法、担保物权法和制度物权法中当事人的占有关系，是物权关系、债权关系中基本的合同关系、法律关系、排他关系、对世关系或者人事关系。由自物权人之占有联合他物权人之占有所形成的物权关系就是占有关系，形式上是人的占有权关系，实质上是物的利用权关系。

普通物权法之占有关系，简称普通占有关系，与制度占有关系、担保占有关系相比之下，有其优点与缺点。

1、制度物权法与占有关系

制度物权法规范与调整的占有关系，主要集中于涉及公物、公权、公益和解决社会突出的物权矛盾等方面的占有关系。

其中，历史上多次发生过的土地改革运动最具代表性与威权力，剥夺地主的土地占有权，授予贫农以土地占有权，改变了亿万农民的土地占有关系，是暴风骤雨式的改变不动产的占有关系。

公物、公权、公益方面的占有关系，是维护公众利益的占有关系，一般以法律规定来保护公共占有关系，很少运用合同关系来运行公共占有关系。破坏公共占有关系的，需以违法责任论处，而不是以违约责任论处。同样是损害占有关系的责任，基于制度物权法的违法责任追究，往往是加倍惩处，而不是损害多少赔偿多少，违法分子受到刑事责任追究的概率也较大；基于普通物权法或者担保物权法的违约责任，往往是温和式的甚至于是讨价还价式的惩处，顶多是损害多少赔偿多少，违法分子受到刑事责任追究的概率并不大。

制度物权法也不完全是保护涉公

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