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第六百九十二章 股权(下)(第1节)

“如果采用另外的开发形式,我认为应该是派人从山上直接挖一个坑下去,然后或者起帮会仓库、或者在上面的路口购置私人地产,一路往下挖至少300米,按照3平米左右的截面一共是1200方,一石匠镐下去标准在20立方厘米,需要6000万镐,正常人算3秒一下,2000万秒约5555个工时;因为全程手动人工成本肯定更高,算时薪200金,至少120万;

如果是平地,游戏里一米站4个人同时开工时没有问题的,为了赶工,算每层1米2,那么就是03平一人,3平再挤一点算12个人,工期缩短到20天,这20天无法开工造成的损失是1120万;

加上人工成本,至少1300万;

当然,我觉得这不现实,以为现在是从上往下挖,绝非平地那么简单,1300万肯定做不到,但超过2000万应该也不至于,算1700万。;乐;文;小说l

假设这个过程中系统有1030、平均一下20概率会因为破坏山体开500万金的罚单,这里面算100万;然后因为要倾倒挖出来的至少1200方碎石,系统肯定会收环保费,这里面又得100万,总共200万;

商业地产加上一个比较大的仓库,算150250万,平均200万;

下面需要雇佣200个npc工匠矿工。加上至少20个npc后勤,每月0俸禄就是176万;算最后两个月逐渐缩减人数到0。这是5个月,一共880万;

这是开发成本,1700200200880,一共在3000万左右;

这个方案需要购买商业地产,并且标的太大,虽说后期的人工费非常低。但要考虑另外一个税负的问题。现在对这个上面还没有明确的规定,就我个人刚才获取到的情报来看,有些人是按照个人所得计税,有些人则是按照企业税来征,这个差别非常大;

个税税基是利润,后面再说,假如到时候要加征企业税,那又要另外分情况;如果按普通虚拟财产的话,是5营业税、17增值税、22城建和教育附加、万分之三印花税、其他土地房产和车船税不用管、员工个税这个看到时候我们帮交还是怎么着。

但如果可以定性到矿产企业,营业税5不用管,不过这么好的事情最好还是不要去想,

就按普通的来。总共8400万的产出需要至少2000万;

当然,这一项的不明确因素太多了,从概率角度上来讲,这项成本考虑为1000万,我认为风险比较大,并且是完全没有任何办法规避的政策风险;但依然是那句话,一切利润

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