姚宏他们这次要接手李东的一半楼盘。好书记得一定要分享哟,快去分享醉书楼小说网www.zslxsw.\\com吧

李东总共有两个楼盘，一块是滨河新区那边，建筑面积高达64万平米的区。

当然，实际使用面积自然没这么多。

不过卖房子给姚宏他们，李东自然不会和他们算这个账，反正公摊面积本来就应该算房产面积。

滨河区，因为地方大，李东在那边差不多建有55套房子。

姚宏这些人商量过后，愿意接手其中的套房产，总面积差不多有万平米。

按照李东之前给出的价格，滨河这边房价给姚宏他们，价格在45元/平米，总价高达1亿5千万！

而另外李东在政务区那边的区，建筑面积比滨河，只有万平米左右。

这边总共有房产大概套，虽然政务区房价比滨河那边贵，不过这里的房子也更好卖一些。

姚宏他们商量之后，愿意接手其中的套房产，面积大概在万平米左右。

李东之前给的是5元/平，总价也就是1个亿。

两边加在一起，总价高达亿5千万！

这个价格算不上高，不过也不算低，起码李东卖出一半多点的房子，之前投入的地皮款是回来了。

至于另外的建筑款和税收，大概总花费在7亿左右。

而李东剩下的房子，卖个亿还是能卖出去的。

也就是，这次房子卖完了，差不多能赚个1亿左右。

当然，账也不能这么算，实际上李东这次盖房子还真没怎么赚钱，这1亿当中，其中地皮升值要占大头，起码占了将近十个亿。

换句话，真正在房子上赚的钱，大概也就在亿左右。

虽然看起来不错，实际上李东的盈利比例还是低了。

总投资几十亿的两块区，才赚个亿，在地产行业，就是低了，利润率堪堪才达到1%，一般人向李东这么干早就扛不住了。

这也不能怪吴胜男他们，主要还是李东要求高了一些，很多违规的东西他都不准使用在东宇的楼盘上。

要不然按照其他人那么来，李东建成的房子远远不止88套，多盖个1套房子跟玩似的，那时候这1套房子就大多是利润了，李东起码能多赚两三个亿。

李东盘算了一下账目，见姚宏他们盯着自己，想了想道：“这么你们总共要拿下5套房产？”

姚宏几人都点了点头，要不是情况不允许，他们其实是想全部拿下的。(\\www.zslxsw.com//)

其实真将李东的楼盘全部拿下了，他们也不会亏，只会

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