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0473 招招不让(第1节)

0473招招不让

高原红之所以要和李若红在用地量上推推搡搡,并非他真的舍不得在这个大项目上多供地,而是因为他们在和客商进行项目投资谈判时,习惯于在客商提出的用地量上打些折扣,然后好谈用地价格。好书记得一定要分享哟,快去分享醉书楼小说网www.zslxsw.\\com吧

这个综合不是公益事业,而是商业开发,投资方可是要付拆迁安置和征地补偿费的。

“高助理,关于土地价格,你们讲的十五万元一亩,要价太高了。那是你们县里的城市用地开发标准,到了乡村,恐怕要不了那么多吧?现在许多地方项目用地都是象征性地收一点钱,这方面还请高助理回去后再商议商议,能否给我们一个彻底的优惠,毕竟天华集团现在要举全集团的财力在卢宁办这个大项目,一下子要拿出那么多钱,困难挺大的。”

李若红有进有退,她的商谈技巧不仅令高原红颇有压力,而且也十分佩服。

高原红并不按李若红的回去商量,而是直截了当的问道:“李总,你觉得多少钱一亩合适?”

“这个就看高助理能优惠到什么程度了。”

“县一级的工业用地是7万一亩,城市建设用地是15万。虽然到了乡村一带可能会略有降低,但幅度不会太大。而且,你也知道,不管是乡村,还是县里,甚至是市、省一级,用地计划可以控制的,那是国务院审批。更新最快,最好的醉书楼1小说阅读网www.zslxsw.\\com我们不可能找上面要几千亩的土地计划还赋卖的。”

“那10万一亩总能拿下来吧?”

李若红试探性的问道。

高原红摇头,“县里不会在土地上赚取企业的钱,这个费用主要是用于向老百姓征地,要对他们进行拆迁安置与补偿,我实话跟你说了吧,最低的标准就是13万。当然,这里可以区分耕地与荒坡地如果是荒坡地,价格可以降到10万左右。”

这一点李若红显然不想一下子就谈到位,反正企业还没实地考察。她提出了另一个问题,“高助理,关于税收优惠问题,卢宁的招商手册上都讲了。我想,如果有可能,还恳请县里加大扶持力度,将天华集团扶上马、再送一程,让天华集团公司轻松两三年,此后你们不想盆满钵满恐怕都不行的。”

李若红是一招接一招,招招不让。

高原红不慌不忙地道:“税收问题,两个:一个是根据企业经营情况划分,达到多大的营业规模给予一定比例的优惠。另一个则是企业经营几年之后,我们根据你的效益情况,给予适当的税收返还

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