“蒋叔，建国门的那个商场大概什么时候能改造好？”

“改造还是要比新建相对容易点，按市政府的要求是奥运会开幕之前必须开业，不过我们自己的计划，觉得今年年底就能完工。”

老蒋顿了顿，他盯着李襄屏笑道：“襄屏，我听你爸说这次和老谢的合作，你是非常赞同的呀，说是你一手促成的都不为过，你就真看好老谢提出的那种模式？”

李襄屏听了笑笑，却没有直接回老蒋的话，毕竟作为一名穿越者，有些问题真不是那么好回答的。

就拿建国门那个商场来说，在如今这年头，国内最主流的商业地产模式，当然还是老王的旺达模式，事实上老王也就是从这个时候开始真正起飞，他凭借他那套模式在全国范围内攻城掠地，取得了巨大的成功。

然而谁又能够想到，国内的互联网竟然能发展得那么快，用不了多长时间，曾经看似完美无缺的第三代旺达模式，很快会受到电商的巨大冲击--------

其实也正是因为这个原因，后世的老王才好着手剥离重资产，然后提出文旅项目的概念，到处讲故事忽悠人。

不过话说回来，电商的出现虽然对传统商业模式冲击很大，但也有一些领域是冲击不到的。

打个比方，你如果想买一支牙膏或买一盒卫生巾，这上淘宝当然也能够买到，但是必须承认，除非极少部分网购成瘾者，大多数人都不会这样干，这些东西还是会在附近的便利店解决。

另外一种情况，假如你想买一件奢侈品，比如买一个爱马仕或者LV包包什么的---------这当然就更不用说了，假如某女士说她在淘宝上淘了一个LV包包，一来她自己肯定不会说，敢说的话肯定会遭遇群嘲。

而建国门附近的那个商场，恰恰就是采取这种模式。

怎么形容呢？李襄屏记得在解放战争时期，我军在解放东北的时候，采取过一种叫做“放开大道，占据两厢”的策略。

和传统的旺达模式相比，李大土豪现在准备打造的这个商场，其实也算是一种“占据两厢”的策略了。

这种模式现在还看不出什么，然而用不了多长时间，就会展现出巨大威力，七八年以后，建国门的那个商场，年度零售额就能突破百亿，成为国内仅有两个年度零售额突破百亿的大型商场之一（另一个是在金陵）。

等到李襄屏穿越之前，3个这样的大型商场，年销售额就能抵上老王手上100多个旺达广场总额，净利润

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