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作者:丝园  加入书架  当代物权法百科全书小辞典丝园  当代物权法百科全书小辞典全文阅读
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第242章 当代物权法百科全书小辞典初稿238-1(第3节)

乡后仍然享有相当的股份。

四则,共有制推导问题。本质上,集体所有制是介于全民所有制和私有制的中间体制,与全民所有制这种公有制划等号肯定是不行的,与私有制这种自由体制划等号也是不行的。家庭承包制后更多的是向私有制一方倾斜,集体承包制后更多的是向公有制一方倾斜。集体股份制改变了生产关系和分配关系,共有制成分更加浓厚。

既然集体所有制是介于全民所有制和私有制的中间体制,既然土地使用权相当于按份共有(共同共有中的按份共有),既然集体股份制相当于共同共有或者按份共有,那么,将集体所有制定义为“集体共有制”应当是可行的。

政治经济学中解释集体所有制性质,是从所有制关系法一个方面解释的;物权法理学解释集体所有制性质,是从所有制关系法、所有权关系法和用益物权关系三个方面解释的。政治经济学忽略了集体所有制的共有关系,是孤立地片面地静态地看待集体所有制。整体地全面地动态地看待集体所有制,就会发现集体共有的成分多于集体公有的成分。

诚然,集体共有制是相对优先和稳定的共有制,集体的土地统辖权、利用权和作用权是优先的,享有一般共有制所不具备的优先权、排他权、对世权、溯及权、追击权和物上保护请求权。

如果集体土地所有权没有实权,那么,其土地统辖权、利用权和作用权才是实权。

宪法和其他特别法优先保护集体经济和集体财产,国家征收集体的不动产和动产需要依照法定程序办理和合理补偿。

二、一般分析

集体财产的主要保护对象主要有如下几点。

第一板块:农民土地财产权

1.农民土地财产权

农民土地财产,主要包括:宅基地使用权、自留地使用权、自留山使用权、耕地使用权、林地使用权、山地使用权、草地使用权、荒地使用权、滩涂使用权。其中,荒地使用权,包括荒山使用权、荒沟使用权、荒丘使用权、荒滩使用权四大类别。这种判定,具备真实的土地权属和富有法律效力的地权确认。这种土地享用权,是结合农民的集体成员身份权、地籍权、土地统辖权而成就的土地利用权,近似于地产所有权。

农民土地财产权属于免费享用型土地使用权。宅基地使用权,是既不可以出卖也不可以出租的土地使用权,是农民家庭固定式的土地使用权。一类是免费的,另一类是象征性收费的。

2.农民土地财产权

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