当代物权法百科全书小辞典初稿694-2

抵押权债权主从合一转让的法理基础

抵押权、债权主从合一转让的法理基础，是基于规范与调整抵押担保物权关系、债权法锁关系的立法目的，兹将“抵押权、债权主从合一转让原则”和“抵押权、债权主从合一担保原则”的利害关系展示出来，以便于人们对于动态过程中的担保物权关系、法锁关系的规律性有所顿悟，在物权交易和经济交往活动中掌握更多的主动权，增强自觉性，减少盲目性。

本条款抵押权、债权主从合一转让，其法理基础可以从以下两个方面来进行分析。

一、抵押权不得与所担保的主债权分离而单独转让，必须主从合一转让。

法律条件：一般抵押权是粘合型抵押权，抵押权不得与债权分离而单独转让。最高额抵押权大多数情形下也是如此而已。

抵押权不得与所担保的主债权分离而单独转让，是由主债权法锁关系和抵押权法锁关系两大法锁体系的粘连性、不可分离性决定的法律条件。自从抵押权成立之日起，他们就攀龙附凤难舍难分了。

主债权法锁关系，就是主债权与主债务的法锁关系，他们凭主债权合同和法定的条件来约束。没有抵押权等担保物权的法锁，始终是简单化的债的法锁，债权人没有担保物权保障，就没有优先受偿权。为了增加法锁的能效机制，加大对于债务人的约束力度，就由主债权法锁关系链接到抵押权法锁关系方面来，形成多重复合式法锁关系：

第一重，主债权链接主债务。第二重，主债权链接担保债权、抵押权、优先受偿权等配套权利；主债务链接担保债务、抵押财产义务等配套义务。第三重，主债权链接担保债权、抵押权、优先受偿权等配套权利并链接主债务链接担保债务、抵押财产义务等配套义务。第四重，因转让抵押权而产生新的债权债务法锁关系和担保物权关系，与前面三重法锁关系都可以一同链接起来。债权人转让抵押权需要解除法锁的连环套，当事人是从第二重至第三重法锁关系中选择的，建立抵押权连锁关系是连环套的，转让抵押权连锁关系必须是连环套的。

抵押权法锁关系，是在主债权法锁关系之上叠加的多重法锁关系，也是两大法锁体系的粘连关系、贯通关系、同舟共济关系等诸多物债权和债物权关系的总集合、总集成。抵押权设立时他们的法锁总是成集成套的，抵押权变更、转移和解除时他们的法锁也总是成集成套的。

抵押权关系是围绕着主债权

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