当代物权法百科全书小辞典初稿887-2

几种共有物的比较

一、基本理念

几种共有物的比较，此处系指集体、业主、家庭、夫妻等共有人在不同共有制及其物权环境中的比较，专有、专控与一般共有物的比较，一般流通领域的与限制流通领域的、禁止流通领域的各种共有物的比较，自物权人所有共有物与他物权人占有共有物的比较，对内共有关系与对外共有关系的比较，以及各种占有条件、占有权利、占有形式、占有态势、占有关系、占有效力与占有责任、占有保护的比较。

因为只有比较才能有鉴别，有鉴别就能分门别类、有的放矢地进行物权化设计，从而合理合法地、精准精确地保护各种共有物占有人的合法权益。不同的共有制，不同的共有权，不同的共有关系，不同的共有物等，可能会有不同的性质、内容、形式与特点。对于不同的共有物，分门别类地进行差异性甚至差别化分割、处分与保护，是完全必要的。

按照系统物权法的设计要求或者客观情势，一要承认各种共有物的物权保护与尊重自身发展规律是必然性的，二要认识到各种共有物及其物权保护是有等级制差别或者原则性差别的。最优先保护、优先保护和一般性保护，均分别适用于不同的保护对象与保护机制，要所有制关系上是这样的，在所有权关系上和占有权关系上也是这样的。

以共有人自己侵占或者其他人侵占为例，存在破坏性侵占与一般性侵占之别。如侵占集体所有的专有共有物、专控共有物，轻则会导致集体财产遭受很大损失，重则会重创或者破坏集体经济，使得被侵害的全体共有人的共有权、共管权等权益遭受深度的或者严重破坏；如侵占集体所有的一般共有物并且量小，集体组织和集体成员的物权与经济也会遭受损失，但不至于破坏到集体经济；如侵占集体所有的一般共有物并且量很大，集体组织和集体成员的物权与经济也会遭受损失，不至于破坏到集体经济，但有可能重创集体经济的发展。

按份共有制或者共同共有制中，侵占共有物的，或者分割、转让、出让、赠与财产不当的，轻则损害共有关系，重则破坏共有关系。合伙共有、家庭共有、夫妻共有等共有制中都会遇到这样的情形。各种共有制对于共有物，应当分为重点保护与次重点保护、一般保护几个类别与档次，既要重视个别保护，又要重视差别性保护。

诚然，即使是对于一般共有物的保护或者其他物的一般性保护，肯定会有量变质变的过程。好比蚂

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