当代物权法百科全书小辞典初稿907-2

恶意占有的推定原则

一、基本理念

恶意占有的推定原则，系指正确的立场、观点、方法来进行无权占有性质和责任范围的准确推定的规则。其应当包括通用性推定原则、专门性推定原则和特殊性推定原则三种类型，是恶意占有推定规则的指导性原则。

恶意占有，全称恶意的无权占有，亦称无权源的或反权源的恶性占有、侵占式恶劣占有，是占有关系中的一个反面典型。当事人知悉自己无占有的权利、并且知道或者应当知道其行为会对他人的财产造成损害，却以非法手段以隐蔽或者公开的形式占有他人的不动产、动产或者知识产权的恶性占有行为。

根据本法公平、严正的法治精神，任何单位与个人之占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。

按照善意占有制度、善意取得制度推定的一般规则，恶意占有，是指占有人明知或者应当知道无占有的权源、权利而进行的占有。恶意占有人因使用占有的不动产或者动产、因使用占有的权利或者知识产权，致使该不动产或者动产或者权利受到损害的，恶意占有人应当承担损害赔偿责任。恶意占有完全负有妥善保管、无条件返还占有标的物或者权利的法律责任。

以上普通物权法之恶意占有性质推定规则，应准用于担保物权法以及制度物权法、政策物权法各种类型之恶意占有性质的推定。

对照物权法第106条关于善意取得的规定，凡是不符合善意取得之三个必要条件之一的，即可定义为恶意取得或者恶意占有。

对照物权法关于担保物权人及时行使担保物权的规定，凡是怠于行使抵押权、最高额抵押权、动产质权、最高额动产质权、权利质权等担保物权的，凡是越权占有、侵权占有的，亦可推定为恶意占有。

对照行政法、行政经济法、财产刑法的规定，凡是财产来源非法的，凡是侵犯法定物权的、侵占公共利益的，凡是破坏经济秩序的、贪污受贿的、偷盗行窃的、不当得利的等等，一律推定为恶意占有。

恶意占有，是人类社会的公害甚至痼疾，比根治瘟疫、癌症更加困难。推定恶意占有的目的，在于预防与消灭恶意占有，最大限度地减少与避免这样的公害。

传统物权法、微观物权法，即普通物权法、担保物权法的推定方式，是采取“一致对外”的战略战术，以保障有权占有人的权利免遭外

本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第1页 / 共13页