当代物权法百科全书小辞典初稿871-2

占有合法性的推定

一、基本理念

1、基本定义

占有合法性的推定，是一个非常重要的物权法理学范畴。广义地说就是依据制度物权法、普通物权法或者担保物权法，运用定性分析法和定量分析法等办法进行占有合法性的推定。各个物权法系的占有制度不同，有权占有、占有效力、占有关系的法律要件与事实要件也有所不同。

通常情势下，当事人或者法官对于相对人所占有不动产、动产、知识产权等派生性权利和占有其他权利进行权利与义务的推定，从其占有形式、占有权限、占有时间、占有地点、占有事实或者占有关系、占有效力等方面，从法定占有或者意定占有角度，推断出有权占有与无权占有、有效占有与无效占有、恶意占有与善意占有、直接占有与间接占有、利益占有与义务占有、自物权占有与他物权占有、公物权占有与私物权占有等等占有类型的合法性推定，从而排除不合法占有、不合约占有、不合理占有与不合适占有形式的存在，保护合法占有、合约占有、合理占有、合适占有的权利。

确切地说，对于占有合法性的推定，不仅仅是对于单个占有人占有权利与占有义务的合法性推定，而且需要对双方当事人占有关系的合法性推定。现实生活中，有时候会遇到双方当事人沆瀣一气，通过虚假合同、显失公平合同、以权谋私合同等非法形式损害国家、集体、单位与其他权利人利益的情形，达到非法侵占财产的目的。出现这样的问题时，法官不仅需要对于单个当事人占有权合法性进行推定，而且需要对于双方的占有关系合法性进行推定，从而确定责任对象与责任范围。

法理学家们总结占有合法性的推定时，对于有权占有定为两项规则。一是证据推定。对于动产，在没有相反证据的情势下，占有人对占有物上行使的权利，推定为合法占有。二是登记推定。对于不动产以及其他需要登记才能进行物权确认、变动的动产而言，只对于登记合法性的推定。在进行不动产或者动产登记之前，应保护占有权人的合法权益，保护交易安全。关于依合同占有的不动产或者动产的使用、收益以及违约责任、损害赔偿责任等，自然而然地牵涉到占有合法性的推定。

有法学家认为“对于不动产以及其他需要登记才能进行物权变动的动产而言，它们的物权变动已经有登记作为更有公信力和权威的方法，占有的权利推定已经没有发挥作用之余地”。

这是

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